参政议政 关切民生丨索克代表委员话“两会”—政协委员篇
发布时间：2022-07-15浏览：1803次
近期，河南各县区“人大政协会”陆续召开。7月11日上午，参加两会归来的8位索克人大代表、政协委员齐聚公司总部会议室，向公司全体管理层传达两会精神，解读行业政策，分享参会感受。
在政协郑州市金水区第十届政协委员会第一次会议上，索克实业公司总经理龙军被推选为金水区政协常委，这份殊荣的获得源于他对市场的深刻了解和过硬的经营管理能力，还有对政协委员这个身份神圣的使命感。
龙军2000年进入郑州地产领域，历任知名地产公司的策划经理，专业策划机构的营销总监。2008年起，进入索克公司并担任实业公司总经理一职，同时他还是郑州市金水区工商联委员，二十多年深入市场一线的管理经验，让他对市场环境、企业运营有着深刻的理解，对中小企业经营状况的关注也始终贯穿在他政协履职的每一个过程中。
在政协会议分组讨论会上，龙军代表广大中小企业发声，在新冠疫情不断反复的三年里，受各种管控政策的影响，数量庞大的中小企业正常经营不断受到冲击，很多公司的生存和发展因得不到有效的保障而陷入了困境。索克实业作为一家大型商办楼宇的运营企业，运营管理着为数众多的的写字楼和商铺，服务了上千家中小企业。
作为索克实业负责人，他深切感受到因疫情导致的经济疲软对企业的重大冲击，龙军在会上呼吁：政府对企业的支持力度应该更大一些更实际一些，比如是否可以暂缓或调低房贷，减缓人民群众的债务负担，达到刺激消费拉动内需的目的；国有的商铺有租金减免政策，但是集体和个人的商业房产没有，所以大量企业得不到租金方面的扶持，而租金在很多中小企业商户运营成本中占了很大一部分，政府应该考虑从法律层面减免房屋租金，降低企业的经营成本；提高法院等司法部门的工作效率，从法制层面保证企业合法利益等。
他关注的每一项都与中小企业的生存和发展息息相关，都体现了他作为一个政协委员同时也是企业负责人的职责和情怀。
河南索克实业有限公司是河南省最大的专业商业地产运营管理机构，二十六年来，公司经营、管理大型商务写字楼、商业、住宅楼盘近百座，经营服务面积超1000万方，26年来，索克实业凭借索克鲜明的服务特色、专业化服务标准实现资产的保值与增值，用拼搏发展精神不断巩固“商业地产运营专家”地位。
经营好企业，履行好政协委员的职责，多到基层走访调研，积极参政议政，为中小企业鼓与呼，这些都是龙军的目标，也是一个索克人最平实的职责和担当。
长期深入一线的工作经历，他深知三年疫情期间，物业服务企业及员工的努力和付出，在金水区第十届政协会议上，张大伟提出，政府应积极落实在公共重大事务中对物业服务企业的奖补政策。
三年疫情期间，物业服务企业一手抓疫情防控，一手服务群众生活生产，积极配合政府构筑住宅小区等服务防线，保障人民生产生活，物业服务行业同医疗服务等行业一线协力奋战，为防控疫情投入了大量的人力物力财力，做出了超出合同约定的显著贡献。目前，国内很多城市都出台了针对物业服务企业的疫情防控补助政策，2021年郑州市人大通过的物业条例条例也明确指出：物业服务人应当服从市、区县（市）人民政府统一指挥，配合居（村）民委员会开展工作，依法落实应急预案和各项应急措施，市、区县（市）人民政府对物业服务人在公共突发事件应对期间的活动给予物资和资金支持，然而疫情期间物业行业补贴政策，金水区暂未出台实施细则，张大伟的呼吁关乎每一个人的生命安全和身体健康。
在索克任职期间，他结合医疗事业部特点，编制了医院物业服务风险管控应急预案，并要求在管项目严格执行落实，实现了医疗事业部员工“7.20”郑州特大暴雨“零伤亡”，疫情期间“零感染”，凭借过硬的专业知识及出色的管理能力，张大伟带领索克医疗铁军服务了郑州将近70%的三甲医院。
在政协中牟县第十一届委员会第一次会议上，作为索克分子公司总经理的贾卫坤关注的重点一是禁止电动车上楼充电，二是推进小区物业合理收费两个和民众生活息息相关的议题。
在《关于禁止电动车上楼充电的提案》中，贾卫坤提到：郑州市目前电动车保有量已超过400万辆，每年因电动车电池自燃，不规范充电等引发的住宅安全事故就有上百起，存在的安全隐患不容忽视。在提案中他提出了解决问题的五条建议：一是结合小区物业完善电动车棚以及充电桩的足量建设普及电动车安全教育；二是加强物业安全管理和完善监控系统，加强夜间巡逻；三是引入智能充电系统，确保充满后自动断电；四是强化源头治理，建议从电动车生产销售环节入手加强产品监管；五是坚持严管重罚，基础设施配套完善后，对于不配合在安全区域充电的市民，结合相关规定进行罚款或者行政拘留等处罚，群众举报有奖。
随着物业服务在城市化中不断推进和快速发展，物业服务收费问题倍受社会和市民关注。贾卫坤在《关于推进小区物业合理收费的建议提案》中提出：物业服务行业存在着业主物业缴费意识薄弱，物业管理企业提供的隐性服务被忽视，物业服务收费标准偏低等问题。导致不少物业公司收支难以平衡，从而降低服务标准，引起住户不满，陷入了物业公司抱怨收不足费而无法提供优质服务，业主抱怨服务低劣而不愿交费的恶性循环怪圈。
针对这个行业普遍存在的焦点问题，贾卫坤给出的解决方案，首先是借助科技力量，搭建智慧管理平台，为客户提供更好体验、更高品质的服务模式，从而提高业主满意度。其次是进行增值服务，向客户提供多种物管服务及特色、增值服务，达到或者超出《物业管理服务合同》所约定的质量要求,通过增值服务赚取利润从而降低物业成本。
两项提案都和百姓生活密切相关，这也是索克服务一贯秉持的“以客户为先，服务无止境”理念的体现。贾卫坤在担任公司区域负责人的过程中，从2020年带队支援岐伯山医院，2021年支援新乡市抗洪抢险及市政清淤，再到2022年承接开封市健康关爱中心（方舱医院）物业服务的重任，贾卫坤用实际行动践行了索克“拼搏、奉献”的企业精神。
在分享会上，各位政协委员畅所欲言，向与会的全体索克管理层们分享了各自领域的提案情况，每一项提案，都心系民生，关乎发展，索克全体参会人员对各位政协委员的发言进行 了详细记录和认真学习。
“帮政府解决问题，为社会创造价值”是索克自创立以来一直秉持的发展理念，在以后的发展中，索克将持续秉持这一理念，不断创新管理模式，提升品质服务，更好的满足人民群众对美好生活的新期待！
郑州市金水区第十届政协常委
索克实业总经理
龙 军
龙军2000年进入郑州地产领域，历任知名地产公司的策划经理，专业策划机构的营销总监。2008年起，进入索克公司并担任实业公司总经理一职，同时他还是郑州市金水区工商联委员，二十多年深入市场一线的管理经验，让他对市场环境、企业运营有着深刻的理解，对中小企业经营状况的关注也始终贯穿在他政协履职的每一个过程中。
在政协会议分组讨论会上，龙军代表广大中小企业发声，在新冠疫情不断反复的三年里，受各种管控政策的影响，数量庞大的中小企业正常经营不断受到冲击，很多公司的生存和发展因得不到有效的保障而陷入了困境。索克实业作为一家大型商办楼宇的运营企业，运营管理着为数众多的的写字楼和商铺，服务了上千家中小企业。
作为索克实业负责人，他深切感受到因疫情导致的经济疲软对企业的重大冲击，龙军在会上呼吁：政府对企业的支持力度应该更大一些更实际一些，比如是否可以暂缓或调低房贷，减缓人民群众的债务负担，达到刺激消费拉动内需的目的；国有的商铺有租金减免政策，但是集体和个人的商业房产没有，所以大量企业得不到租金方面的扶持，而租金在很多中小企业商户运营成本中占了很大一部分，政府应该考虑从法律层面减免房屋租金，降低企业的经营成本；提高法院等司法部门的工作效率，从法制层面保证企业合法利益等。
他关注的每一项都与中小企业的生存和发展息息相关，都体现了他作为一个政协委员同时也是企业负责人的职责和情怀。
河南索克实业有限公司是河南省最大的专业商业地产运营管理机构，二十六年来，公司经营、管理大型商务写字楼、商业、住宅楼盘近百座，经营服务面积超1000万方，26年来，索克实业凭借索克鲜明的服务特色、专业化服务标准实现资产的保值与增值，用拼搏发展精神不断巩固“商业地产运营专家”地位。
经营好企业，履行好政协委员的职责，多到基层走访调研，积极参政议政，为中小企业鼓与呼，这些都是龙军的目标，也是一个索克人最平实的职责和担当。
金水区第十届政协委员
索克医疗事业部总经理
张大伟
张大伟于2000年10月加入中国共产党，作为一名老党员，他深知肩上的责任与使命，时刻以优秀党员的标准要求自己，2018年任职索克医疗事业部总经理职务，全面主持和负责医疗事业部工作。
长期深入一线的工作经历，他深知三年疫情期间，物业服务企业及员工的努力和付出，在金水区第十届政协会议上，张大伟提出，政府应积极落实在公共重大事务中对物业服务企业的奖补政策。
三年疫情期间，物业服务企业一手抓疫情防控，一手服务群众生活生产，积极配合政府构筑住宅小区等服务防线，保障人民生产生活，物业服务行业同医疗服务等行业一线协力奋战，为防控疫情投入了大量的人力物力财力，做出了超出合同约定的显著贡献。目前，国内很多城市都出台了针对物业服务企业的疫情防控补助政策，2021年郑州市人大通过的物业条例条例也明确指出：物业服务人应当服从市、区县（市）人民政府统一指挥，配合居（村）民委员会开展工作，依法落实应急预案和各项应急措施，市、区县（市）人民政府对物业服务人在公共突发事件应对期间的活动给予物资和资金支持，然而疫情期间物业行业补贴政策，金水区暂未出台实施细则，张大伟的呼吁关乎每一个人的生命安全和身体健康。
在索克任职期间，他结合医疗事业部特点，编制了医院物业服务风险管控应急预案，并要求在管项目严格执行落实，实现了医疗事业部员工“7.20”郑州特大暴雨“零伤亡”，疫情期间“零感染”，凭借过硬的专业知识及出色的管理能力，张大伟带领索克医疗铁军服务了郑州将近70%的三甲医院。
2020年春节前夕疫情袭来，张大伟带领团队深入一线，积极开展疫情防控工作，在他的精密部署下，各大医院发热门诊开荒、清洁、消毒、疫情医废运送等工作进行的有条不紊。在接到号称郑州版“小汤山”的岐伯山医院紧急开荒任务后，张大伟主动请缨，带领数十人的专业队伍进行开荒保洁及设备调试运维，确保了新冠肺炎病人在焕然一新的环境下顺利进入病区接收治疗。
中牟县第十一届政协委员
索克分子公司总经理
贾卫坤
在政协中牟县第十一届委员会第一次会议上，作为索克分子公司总经理的贾卫坤关注的重点一是禁止电动车上楼充电，二是推进小区物业合理收费两个和民众生活息息相关的议题。
在《关于禁止电动车上楼充电的提案》中，贾卫坤提到：郑州市目前电动车保有量已超过400万辆，每年因电动车电池自燃，不规范充电等引发的住宅安全事故就有上百起，存在的安全隐患不容忽视。在提案中他提出了解决问题的五条建议：一是结合小区物业完善电动车棚以及充电桩的足量建设普及电动车安全教育；二是加强物业安全管理和完善监控系统，加强夜间巡逻；三是引入智能充电系统，确保充满后自动断电；四是强化源头治理，建议从电动车生产销售环节入手加强产品监管；五是坚持严管重罚，基础设施配套完善后，对于不配合在安全区域充电的市民，结合相关规定进行罚款或者行政拘留等处罚，群众举报有奖。
随着物业服务在城市化中不断推进和快速发展，物业服务收费问题倍受社会和市民关注。贾卫坤在《关于推进小区物业合理收费的建议提案》中提出：物业服务行业存在着业主物业缴费意识薄弱，物业管理企业提供的隐性服务被忽视，物业服务收费标准偏低等问题。导致不少物业公司收支难以平衡，从而降低服务标准，引起住户不满，陷入了物业公司抱怨收不足费而无法提供优质服务，业主抱怨服务低劣而不愿交费的恶性循环怪圈。
针对这个行业普遍存在的焦点问题，贾卫坤给出的解决方案，首先是借助科技力量，搭建智慧管理平台，为客户提供更好体验、更高品质的服务模式，从而提高业主满意度。其次是进行增值服务，向客户提供多种物管服务及特色、增值服务，达到或者超出《物业管理服务合同》所约定的质量要求,通过增值服务赚取利润从而降低物业成本。
两项提案都和百姓生活密切相关，这也是索克服务一贯秉持的“以客户为先，服务无止境”理念的体现。贾卫坤在担任公司区域负责人的过程中，从2020年带队支援岐伯山医院，2021年支援新乡市抗洪抢险及市政清淤，再到2022年承接开封市健康关爱中心（方舱医院）物业服务的重任，贾卫坤用实际行动践行了索克“拼搏、奉献”的企业精神。
在分享会上，各位政协委员畅所欲言，向与会的全体索克管理层们分享了各自领域的提案情况，每一项提案，都心系民生，关乎发展，索克全体参会人员对各位政协委员的发言进行 了详细记录和认真学习。
“帮政府解决问题，为社会创造价值”是索克自创立以来一直秉持的发展理念，在以后的发展中，索克将持续秉持这一理念，不断创新管理模式，提升品质服务，更好的满足人民群众对美好生活的新期待！